In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Wolfspoot 16 Alblasserdam is

€ 228.000 - 265.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 14+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 14.000 meer

Wolfspoot 16 2954 NE Alblasserdam

43m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Wolfspoot in Alblasserdam ligt dit prachtige appartement. Wolfspoot 16 heeft een woonoppervlakte van 43 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Wolfspoot. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Wolfspoot 16 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Blokweer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Alblasserdam, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 43 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wolfspoot 16 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 228.000 – 265.000
Woningwaarde
+1.29%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
9170
Hypotheeksom € 246000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Alblasserdam

OZB € 178,- / jaar
Afvalheffing € 298,- / jaar
Rioolheffing € 159,- / jaar
Totaal per jaar € 635,-
Geschatte belasting € 53 /mnd
WOZ Wolfspoot 16

De WOZ-waarde van Wolfspoot 16 is 164.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 45.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wolfspoot en 33.4% lager dan de realistische woningwaarde van Wolfspoot 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Wolfspoot 16 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 504.325
  • Woningwaarde jaartrend +3.37%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zwijndrecht 6.89km - Treinstation
Dordrecht 7.14km - Treinstation
Dordrecht Zuid 9.08km - Treinstation
Scholen
Ds Joannes Beukelmanschool 0.29km - School
Kindcentrum De Loopplank 0.38km - School
Kindcentrum De Boeg 0.9km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Wolfspoot 16 2954 NE Alblasserdam

43m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wolfspoot 16 in Alblasserdam ligt tussen de 228.000 en 265.000 euro. Deze waarde is 16.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wolfspoot. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wolfspoot 16? Bekijk het complete waarderapport.