2954 NB Alblasserdam
Kalmoes 10
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kalmoes in Alblasserdam ligt dit unieke appartement. Kalmoes 10 heeft een woonoppervlakte van 41 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kalmoes. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Kalmoes 10 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Blokweer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Alblasserdam, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 223.000 - 259.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1982
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 41 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kalmoes 10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alblasserdam
De WOZ-waarde van Kalmoes 10 is 161.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 40.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kalmoes en 33.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kalmoes 10.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Kalmoes 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 260.000
Kerkstraat 67
40 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 175.000
Nedersassen 63
33 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 225.000 k.k.
Wilgenlaan 20
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 299.000
Kraanbaan 80
60 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 249.000
Van Eestere. 27
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 235.000
Van Eestere. 47
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 250.000
Nedersassen 61
63 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Haven 1-A
62 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Haven 1-B
68 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 250.000
Gruttostraat 2-B
64 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Blokweer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.15 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 1.26 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.14 km · 2 min. lopen
-
Zwijndrecht 6.89 km · Treinstation
-
Dordrecht 7.08 km · Treinstation
-
Dordrecht Zuid 9.01 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 506.512
- Waardetrend afgelopen jaar +3.53%
- Gezinnen met kinderen 41%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Kalmoes 10?
De geschatte woningwaarde van Kalmoes 10 in Alblasserdam ligt tussen € 223.000 en € 259.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Staat Kalmoes 10 te koop?
Nee, Kalmoes 10 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Alblasserdam op?
In de buurt zijn recent 13 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Hoe volg ik mijn woning op Huispedia?
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.