Salamander 5 2954 BE Alblasserdam

Op loopafstand van het molengebied, in Alblasserdam, ligt deze nette eengezinswoning aan Salamander 5. 

Deze comfortabele woning bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 128 m² en heeft een woonoppervlakte van 98 m² , exclusief ingebouwde kastruimte. Deze bedraagt in totaal meer dan 7 m², en bevindt zich met name op de verdiepingen, waardoor er veel (extra) inpandige bergruimte aanwezig is. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een definitief energielabel B.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Eén slaapkamer bevindt zich op de ruime zolder en is voorzien van een inloopkast, een vliering en Velux dakramen. De overige drie slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping, welke aan de achterzijde over de gehele breedte is voorzien van een dakkapel. 

De ruime badkamer bevat een hoekbad met douchegelegenheid, dubbele wastafel en toilet. Tevens is er een apart toilet op de begane grond. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Siemens combi-magnetron,  een Siemens vaatwasser (bouwjaar 2021) en een close-in boiler (bouwjaar 2021).

De gehele begane grond is voorzien van een Metroflor PVC-vloer en vloerverwarming. In de woonkamer bevindt zich een praktische trapkast.

Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een aangebouwde berging, welke is voorzien van een vliering voor extra opbergruimte. De berging is voorzien van elektra.

Aan de achterzijde van het huis bevindt zich een tuinkast, die is voorzien van elektra en daardoor ook geschikt is om een vriezer en/of extra koelkast in te plaatsen. Daarnaast is er in de achtertuin een houten schuur aanwezig, welke tevens is voorzien van elektra. 

Salamander 5 is gelegen in de buurt Zeelt aan een (speel)pleintje, met parkeergelegenheid aan beide zijden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt met een sociaal karakter.

De woning bevindt zich aan de rand van de wijk, en biedt mogelijkheden voor diverse mooie wandelingen, bijvoorbeeld naar het molengebied, het Lammetjeswiel, park "huis te Kinderdijk" of langs de rivier "De Noord".

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Alblasserdam, loopafstand van een supermarkt en school. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Deze woning wordt verkocht via onze makelaar.

De uitgebreide brochure van deze woning is te vinden op: www.kooyman.com