logo Huispedia

Rietgors 39

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Rietgors 39 2953 GB Alblasserdam

Realistische vraagprijs € 361.000 - 395.000
Wonen 111 m2
Perceel 115 m2
Kamers 5

Gelegen in Alblasserdam ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Rietgors. De woning heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 115 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel A.

Rietgors 39 is gelegen in de buurt Vogelbuurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Alblasserdam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1992
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 111 m2
  • Perceeloppervlakte 115 m2
  • Inhoud 340 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rietgors 39 in Alblasserdam

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 361.000 - 395.000
+5.38% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Rietgors 39 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Rietgors 39 in Alblasserdam ligt tussen de 361.000 en 395.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 259.500. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rietgors 39.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Gruttostraat 32
Gruttostraat 32 Alblasserdam
76%
100 m² -11 m²
310 m² +195 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Roerdompstraat 20
Roerdompstr. 20 Alblasserdam
85%
91 m² -20 m²
128 m² +13 m²
tussenwoning
€ 260.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Scheepmakersstraat 3
Scheepmaker. 3 Alblasserdam
82%
105 m² -6 m²
123 m² +8 m²
tussenwoning
€ 194.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Merelstraat 28
Merelstraat 28 Alblasserdam
76%
99 m² -12 m²
183 m² +68 m²
tussenwoning
€ 214.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
3
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

18,600
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Alblasserdam


Geschatte belasting € 62,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alblasserdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rietgors 39 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alblasserdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rietgors 39 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 6,57 km
Bushalte 0,09 km
Centrum 1,63 km
Snelweg afrit 1,99 km
Supermarkt 0,79 km
Kinderopvang 0,17 km
Basisonderwijs 0,24 km
Voortgezetonderwijs 4,42 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 255.588

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+4.51%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rietgors 39.