Roerdompstraat 6-A 2953 ER Alblasserdam
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Roerdompstraat in Alblasserdam ligt dit prachtige 3-kamer appartement. Roerdompstraat 6-A is een portiekwoning en bevindt zich op de eerste woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 63 m2. De woning is gebouwd in 1963, is goed onderhouden en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Roerdompstraat 6-A is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Kinderdijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk, landelijk gelegen, met vrij uitzicht, met een beschutte ligging en open gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Alblasserdam, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 267.000 - 310.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1963
- Soort dak Platdak
- Energielabel G
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming gaskachel
- Woonoppervlakte 63 m2
- Overige inpandige ruimte 12 m2
- Inhoud 180 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
- Voorzieningen laadpaal
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, elektrische kookplaat, wand afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging
- Bergruimte Berging inpandig (12m2)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Redelijk
- Renovatiejaar 2025
- Inschrijving KvK Ja
- Jaarlijkse vergadering Ja
- Maandelijkse bijdrage € 146 per maand
- Reservervefonds aanwezig Ja
- Onderhoudsplan Ja
- Opstalverzekering Ja
- 1:500 C 576
- Oppervlakte 963m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Roerdompstraat 6-A zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alblasserdam
De WOZ-waarde van Roerdompstraat 6-A is 229.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 18.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roerdompstraat en 20.6% lager dan de realistische woningwaarde van Roerdompstraat 6-A.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 520.388
- Woningwaarde jaartrend +8.14%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Roerdompstraat 6-A in Alblasserdam ligt tussen de 267.000 en 310.000 euro. Deze waarde is 10.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Roerdompstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Roerdompstraat 6-A? Bekijk het complete waarderapport.