2953 CS Alblasserdam
Pijlstoep 17
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
-
Gewilde buurt92% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Pijlstoep in Alblasserdam ligt deze bijzondere woning. Pijlstoep 17 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 55 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 80 m2. De woning is gebouwd in 1880 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Pijlstoep. Als we naar het perceel kijken is dit 80.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Pijlstoep.
Pijlstoep 17 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Kinderdijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Alblasserdam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 244.000 - 283.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1880
- Woonoppervlakte 55 m2
- Perceeloppervlakte 80 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Pijlstoep 17 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alblasserdam
De WOZ-waarde van Pijlstoep 17 is 211.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 29.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pijlstoep en 19.9% lager dan de realistische woningwaarde van Pijlstoep 17.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Pijlstoep 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 225.000
Oost Kinder. 39
56 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Azaleastraat 17
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 325.000
Cornelis Sm. 52
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 345.000
Lekstraat 15
71 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 325.000
Wilde Wouts. 20
83 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 375.000
Merwedeweg 25
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 300.000
Troelstrast. 16
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 345.000
Cornelis Sm. 76
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 330.000
Johan de Wi. 54
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 335.000
Zonnebloems. 6
88 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kinderdijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.42 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.61 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 1.01 km · 4 min. fietsen
-
Zwijndrecht 5.71 km · Treinstation
-
Dordrecht 6.97 km · Treinstation
-
Dordrecht Zuid 8.93 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 523.622
- Waardetrend afgelopen jaar +8%
- Gezinnen met kinderen 39%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Pijlstoep 17?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Alblasserdam schatten we de waarde van Pijlstoep 17 nu tussen € 244.000 en € 283.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Alblasserdam op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 14 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Pijlstoep 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.