In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Baandersstraat 22 Alblasserdam is

€ 350.000 - 407.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 21.000 meer

Baandersstraat 22 2951 VD Alblasserdam

90m²

129m²

4

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Baandersstraat in Alblasserdam ligt deze prachtige eengezinswoning. Baandersstraat 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 129 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Baandersstraat 22 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Blokweer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Alblasserdam, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 90 m2
  • Perceeloppervlakte 129 m2
  • Inhoud 275 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Baandersstraat 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 350.000 – 407.000
Woningwaarde
+3.5%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11810
Hypotheeksom € 378000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Alblasserdam

OZB € 324,- / jaar
Afvalheffing € 298,- / jaar
Rioolheffing € 159,- / jaar
Totaal per jaar € 781,-
Geschatte belasting € 65 /mnd
WOZ Baandersstraat 22

De WOZ-waarde van Baandersstraat 22 is 299.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 22.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Baandersstraat en 21% lager dan de realistische woningwaarde van Baandersstraat 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 504.325
  • Woningwaarde jaartrend +3.37%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zwijndrecht 6km - Treinstation
Dordrecht 6.47km - Treinstation
Dordrecht Zuid 8.43km - Treinstation
Scholen
Kindcentrum De Boeg 0.1km - School
Brede School Het Palet 0.34km - School
Kindcentrum De Schalm 0.53km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Baandersstraat 22 2951 VD Alblasserdam

90m²

129m²

4

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Baandersstraat 22 in Alblasserdam ligt tussen de 350.000 en 407.000 euro. Deze waarde is 5.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Baandersstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Baandersstraat 22? Bekijk het complete waarderapport.