Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Van Lennepstraat in Alblasserdam ligt deze prachtige en royale villa. Van Lennepstraat 31 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 172 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 863 m2. De woning is gebouwd in 1972, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 290.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Van Lennepstraat 31 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Souburgh. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg, in een woonwijk, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Alblasserdam, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 863 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+25% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alblasserdam
De WOZ-waarde van Van Lennepstraat 31 is 867.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 150.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Lennepstraat en 20.2% lager dan de realistische woningwaarde van Van Lennepstraat 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Van Lennepstraat 31 in Alblasserdam ligt tussen de 1.005.000 en 1.168.000 euro. Deze waarde is 144% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Lennepstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Van Lennepstraat 31? Bekijk het complete waarderapport.
