2951 GB Alblasserdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Dam in Alblasserdam ligt deze prachtige eengezinswoning. Dam 56 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 66 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 111 m2. De woning is gebouwd in 1870 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 60.2% kleiner dan het gemiddelde.
Dam 56 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Alblasserdam, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dam 56 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alblasserdam
De WOZ-waarde van Dam 56 is 258.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 7.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dam en 17.1% lager dan de realistische woningwaarde van Dam 56.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dam 56 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 345.000
Brunel 27
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
Vroegestraat 5
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 400.000
Goudsbloems. 18
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
verborgen aangeboden
Patrijsstra. 23
73 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 325.000
Cornelis Sm. 52
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 345.000
Cornelis Sm. 76
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 365.000
Noord en La. 2
88 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Azaleastraat 17
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 345.000
Lekstraat 15
71 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 359.000
Tuigersstra. 35
82 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Alblasserdam schatten we de waarde van Dam 56 nu tussen € 279.000 en € 324.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dam 56 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
