Huispedia
99 m2 wonen
232 m2 perceel
4 kamers
C

Heechfinne 6

99 m²
232 m²
4 kamers
C
8491 AD Akkrum
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 385.000
€ 3.889/m²
Vraagprijs per m²
€ 344K – 394K
Huispedia Woningwaarde
103 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

59% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Heechfinne 6, Akkrum
Instapklare, moderne en vrijstaande woning met zonnige tuin op het zuiden
Op een rustige en prettige locatie in Akkrum staat deze zeer goed onderhouden, vrijstaande woning. De woning is instapklaar en combineert comfort, ruimte en duurzaamheid, waardoor u hier direct zorgeloos kunt wonen.
Indeling
Begane grond
Via de entree komt u in de hal met toegang tot de woonkamer, de trapkast/kelder en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer kenmerkt zich door veel natuurlijke lichtinval en staat in open verbinding met de moderne keuken met inbouwapparatuur.
Vanuit de eetkamer bereikt u de aanbouw, waar zich het toilet, de ruimte voor de opstelling van witgoedapparatuur en de complete badkamer bevinden. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Via een luik in het plafond op de overloop heeft u toegang tot extra bergruimte.
Buitenruimte
De op het zuiden gelegen tuin biedt meerdere zitplekken om de hele dag van de zon te genieten. Daarnaast beschikt het perceel over:
- een houten berging
- een ruime steeg met toegangspoort naast de woning
- parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein
Bijzonderheden
- Vrijstaande en instapklare woning
- Drie slaapkamers
- Lichte woonkamer met open keuken
- Complete badkamer op de begane grond
- Zonnige tuin op het zuiden
- 8 zonnepanelen
- Waterontharder aanwezig
- Parkeren op eigen terrein
Kortom: een comfortabele en energiezuinige vrijstaande woning op een fijne locatie in Akkrum, waar u zo kunt intrekken.
Het dorp Akkrum
Akkrum is een levendig watersportdorp gelegen in het hart van Friesland. Het gehele jaar door worden er vele activiteiten georganiseerd. Daarnaast beschikt het dorp over een ruim en prima winkelaanbod, gezellige horeca, havens en mooie historische gebouwen. Akkrum heeft een rijk en actief verenigingsleven en een eigen huisartsenpraktijk, apotheek, tandartspraktijk en school voor basisonderwijs.Door de ligging aan de A32 en met eigen trein-/buisstation zijn de omliggende steden gemakkelijk en snel te bereiken. Qua vaarwater kunt u het niet beter treffen, het dorp ligt prachtig centraal tussen de Friese meren, waardoor het hét perfecte vertrekpunt is om vanaf het water te genieten van het prachtige Friese landschap.
?
Aanvullend
Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
?
Toelichtingsclausule
NEN2580De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 344.000 - 394.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1928
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
99 m2
Perceeloppervlakte
232 m2
Inhoud
350 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
103 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 385.000
  2. Te koop
  3. 06-10-2019 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,7%.

€ 344.000 – 394.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.717/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Sitadel 22 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Heechfinne 4 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 365.000
    Winnend bod
  • Heechfinne 8 Verkocht apr 2023 · vraagprijs € 329.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11610
€
Hypotheeksom € 368000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 359,-
Rioolheffing · bewoners € 275,-
Afvalheffing · bewoners € 326,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 230,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.534,-
Geschatte belasting € 128 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 326.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Heechfinne 6

De WOZ-waarde van Heechfinne 6 is 326.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 61.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heechfinne en 11.5% lager dan de realistische woningwaarde van Heechfinne 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Boarnsterhim: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.15 km · 2 min. lopen
  • Supermarkt 0.72 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
  • Akkrum 0.59 km · Treinstation
  • Grou-Jirnsum 4.86 km · Treinstation
  • Heerenveen 12.87 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
38%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
18%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
29%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Heechfinne 6 in Akkrum ligt tussen de 344.000 en 394.000 euro. Deze waarde is 37.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Heechfinne. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Heechfinne 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.