Heechfinne 4
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning beschikt over een ruime woon- en eetkamer, met veel lichtinval en volop plek voor een comfortabele zithoek en eettafel. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de achterzijde, waar de uitgebouwde ruimte is gesitueerd. Hier bevinden zich de moderne keuken met inbouwapparatuur, de slaapkamer en de tweede badkamer. De woning is voorzien van rondom kunststof kozijnen met HR++ beglazing en een recent vernieuwd dak (2020), wat zorgt voor optimaal wooncomfort en energiezuinigheid.
De nagenoeg onderhoudsvrije tuin biedt een heerlijke plek om te ontspannen en van de buitenlucht te genieten. Een ideale combinatie van sfeer, ruimte en modern wooncomfort. Kom kijken!
Indeling
Via de entree komt u in de hal, voorzien van meterkast, trapkast en trapopgang. De ruime woon- en eetkamer beschikt over een luik naar de kelder en biedt een prettige lichtinval. In de aanbouw is de moderne keuken gesitueerd, compleet met ingebouwde koelkast, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken loopt u via een gangetje naar de achterdeur en bereikt u het toilet, de badkamer met ligbad en aparte douche, én de slaapkamer op de begane grond. De woning beschikt tevens over een gedeeltelijk geïsoleerde schuur met verwarming en aansluiting voor de wasmachine.
Eerste verdieping
Op de verdieping komt u via de overloop bij de badkamer, voorzien van een aparte douche en een tweede toilet. Verder zijn er twee slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot een groot dakterras. Vanaf de overloop is er bovendien een vlizotrap naar de bergzolder, ideaal voor extra bergruimte.
Tuin
De woning beschikt over een tuin rondom, een eigen oprit en een eigen erf. Achterom is de woning bereikbaar via een steeg, wat extra gemak biedt.
Bijzonderheden
- Karakteristieke jaren ’30 woning, geheel gemoderniseerd;
- Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- Ruime woon- en eetkamer met veel lichtinval;
- Cv-ketel 2022;
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing rondom;
- Dakrenovatie in 2020;
- Gedeeltelijk geïsoleerde schuur met verwarming en wasmachineaansluiting;
- Twee slaapkamers op de verdieping, waarvan één met toegang tot een groot dakterras;
- Badkamer op de verdieping met aparte douche en tweede toilet.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
02-05-2026 · Makelaar & Taxateur Wieb ZandbergVerkocht geboden€ 365.000
-
19-09-2025 · Makelaar & Taxateur Wieb ZandbergTe koop
-
13-04-2017 · Door makelaarVerkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Sitadel 22 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Heechfinne 6 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 385.000Winnend bod
-
Heechfinne 8 Verkocht apr 2023 · vraagprijs € 329.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 323.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Heechfinne 4 is 323.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 60.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heechfinne en 9.3% lager dan de realistische woningwaarde van Heechfinne 4.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 0.13 km · 2 min. lopen
- Supermarkt 0.71 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
- Akkrum 0.58 km · Treinstation
- Grou-Jirnsum 4.85 km · Treinstation
- Heerenveen 12.87 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Heechfinne 4 in Akkrum ligt tussen de 328.000 en 387.000 euro. Deze waarde is 32.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heechfinne. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Heechfinne 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.