5851 BV Afferden L
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Melingstraat in Afferden L ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Melingstraat 25-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 286 m2. De woning is gebouwd in 2015 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Afferden L, dat kan zeker in deze buurt. Melingstraat 25-A is gelegen in de fraaie buurt Afferden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Afferden L, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Melingstraat 25-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergen (L.)
De WOZ-waarde van Melingstraat 25-A is 400.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 44.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Melingstraat en 34.6% lager dan de realistische woningwaarde van Melingstraat 25-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Melingstraat 25-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 495.000
Notarisstra. 7
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 549.000
Melingstraat 27-A
166 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 299.000
Dorpsstraat 58
96 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 696.000
Kerkuil 2
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 395.000
Paulus Pott. 8
161 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Wielerveldw. 7
121 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
Vogellaan 29
139 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 475.000
Langstraat 41-A
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 339.000
Van Bergens. 16
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 425.000
Keulerstraat 17
140 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Afferden L schatten we de waarde van Melingstraat 25-A nu tussen € 565.000 en € 657.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Melingstraat 25-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
