Woningwaarde van Veldlaan 2 Aerdenhout is
€ 1.164.000 - 1.352.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 101.000 meer
171m²
360m²
7
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 3 februari 2025
Vraagprijs
€ 1.350.000Bod
Gelegen aan de Veldlaan in Aerdenhout ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Veldlaan 2 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 171 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 360 m2. De woning is gebouwd in 1924 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Veldlaan 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Aerdenhout. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Aerdenhout, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en drie aparte toiletten aanwezig.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bloemendaal
De WOZ-waarde van Veldlaan 2 is 1.366.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 105.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veldlaan en 8.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Veldlaan 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
171m²
360m²
7
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Veldlaan 2 in Aerdenhout ligt tussen de 1.164.000 en 1.352.000 euro. Deze waarde is 31.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Veldlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Veldlaan 2? Bekijk het complete waarderapport.
