Gelegen aan de Tinholthof in Aerdenhout ligt deze prachtige eengezinswoning. Tinholthof 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 132 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 430 m². De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Tinholthof.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Tinholthof 1 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Aerdenhout. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Aerdenhout, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.