logo Huispedia

Albert Harkemaweg 11

Verkocht
Verkocht

Albert Harkemaweg 11 9831 SV Aduard

€ 489.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 597.000 - 659.000
Wonen 234 m2
Perceel 780 m2
Kamers 7
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Wil je landelijk wonen in een vrijstaande jaren '30 woning? Dan is dit karakteristieke herenhuis vast en zeker liefde op het eerste gezicht! Deze woning ademt jaren '30 met de kenmerkende bouwwijze van de Groninger architect Reitsema. Denk aan oud Groninger steen, doorbakken trasraam klinkers, grote schoorsteen, brede dakgoten en natuurlijk glas-in-loodramen en paneeldeuren.

De woning heeft een woonoppervlak van maar liefst 234 m2 plus nog eens 50 m2 overige ruimte. Met een inhoud van 845 m3 is dit dus echt, zonder op te scheppen, een royale woning. Is dit jouw droomhuis? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Waarom wij zo enthousiast zijn?
+ Behoud van karakteristieke elementen
+ Woonkamer met erker en glas-in-loodramen
+ 5 slaapkamers
+ Kantoorruimte of slaapkamer op begane grond
+ Kelder, bijkeuken én garage
+ Veel privacy rondom
+ Mooie tuin met fruitbomen
+ Overkapping met gezellig terras
+ Zonnepanelen

INDELING
Begane grond: binnenkomst aan de zijkant van de woning met en mooie ronde deur en glas-in-lood-ramen. Ruime hal die toegang geeft tot o.a. een provisiekelder (14 m2), trapopgang, meterkast, woonkamer en woonkeuken.
De riante L-woonkamer (50 m2) met een dubbele erker met glas-in-loodramen en een houtkachel is voorzien van gestucte wanden en plafond. Op de vloer ligt een stoere grenen plankenvloer.
De aangrenzende 2e woonkamer/speelkamer van 18 m2 zou ook prima dienst kunnen doen als kantoorruimte of als een slaapkamer op de begane grond. Vanuit deze extra kamer kun je via de openslaande dubbele tuindeuren het achtergelegen terras bereiken.
Woonkeuken (16 m2) met L-keukenblok en veel vaste kasten. Bijkeuken (11 m2) met wasruimte en een toilet met wandcloset. CV berging.

Eerste verdieping: overloop welke toegang geeft tot de ouderslaapkamer van 28 m2 met dakkapel en vaste wastafel, een slaapkamer van 20 m2 en een slaapkamer van 13 m2. Badkamer met bad, douche en vaste wastafel. Separaat toilet.

Twee verdieping: Vaste trap naar de 2e verdieping met een riante zolderkamer met een vloeroppervlakte van 40 m2 plus een zolderruimte van 15 m2.

TUIN
Fraaie tuin rondom met o.a. fruitbomen, gazon, borders en een geweldige terrasoverkapping en een gezellig terras.
Veel privacy. Vrijstaande houten garage 28 m2.

OVER ADUARD
Het dorp Aduard kent een rijke geschiedenis dat terugvoert tot de 12e eeuw. In de tijd was Aduard groter dan de toenmalige stad Groningen. Aduard heeft de nodige voorzieningen waaronder een supermarkt, diverse versspeciaalzaken, basisschool, sportverenigingen en herbergt een van de beste restaurants uit de omgeving, het met een Michelin-ster bekroonde "Herberg Onder de Linden". Aduard is gunstig gelegen ten opzichte van Groningen, op de fiets ben je binnen 30 minuten in het centrum van de stad. Er is een directe busverbinding en met de auto bent u er binnen 10 minuten.

BIJZONDERHEDEN:
- Cv installatie, intergas 2009
- Deels dubbel glas, deels voorzetglas
- Dakisolatie
- Voorgevel gereinigd en geïmpregneerd in 2021
- Schilderwerk rondom in 2019

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1935
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 234 m2
  • Perceeloppervlakte 780 m2
  • Inhoud 846 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 255m2 (op het noorden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Albert Harkemaweg 11 in Aduard

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 597.000 - 659.000
+3.36% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 489.000 € 2.090/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Albert Harkemaweg 11 in Aduard ligt tussen de 597.000 en 659.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 489.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Albert Harkemaweg 11.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Gastlaan 1
Gastlaan 1 Zuidhorn
84%
247 m² +13 m²
795 m² +15 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Admiraal Helfrichstraat 33
Admiraal He. 33 Zuidhorn
60%
170 m² -64 m²
367 m² -413 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 395.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
84%
184 m² -50 m²
468 m² -312 m²
vrijstaande woning
€ 450.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Noordstar 33
Noordstar 33 Briltil
62%
188 m² -46 m²
332 m² -448 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
3
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Albert Harkemaweg 11 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 489.000
Door makelaar
11-04-2023
Verkocht
€ 000.000
Door eigenaar
12-09-2022
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

30,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Westerkwartier

We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Westerkwartier. Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting € 300,- /mnd
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Albert Harkemaweg 11 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 6,02 km
Bushalte 0,20 km
Centrum 0,39 km
Snelweg afrit 6,49 km
Supermarkt 0,41 km
Kinderopvang 0,29 km
Basisonderwijs 0,30 km
Voortgezetonderwijs 6,70 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 263.195

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+6.04%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Albert Harkemaweg 11.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Albert Harkemaweg 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Albert Harkemaweg 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Albert Harkemaweg 11 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus