9831 RV Aduard
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Kloosterstraat in Aduard ligt dit unieke appartement. Kloosterstraat 51 heeft een woonoppervlakte van 60 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kloosterstraat. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Aduard, dan ben je hier aan het juiste adres. Kloosterstraat 51 is gelegen in de leuke buurt Wijk 17. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Aduard, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kloosterstraat 51 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerkwartier
De WOZ-waarde van Kloosterstraat 51 is 125.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 32.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kloosterstraat en 55.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kloosterstraat 51.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kloosterstraat 51 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 199.000 k.k.
Hoornweg 45-G
65 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 199.000
Frankrijker. 2-46
75 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 198.000
Frankrijker. 2-98
75 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 192.500
Frankrijker. 2-64
75 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 150.000 k.k.
De Hulstlaan 8-I
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 249.000
Appelhof 9
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
De Hulstlaan 4-II
90 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 275.000
de Swing 7
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 385.000
Samuël Levi. 27
88 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Aduard schatten we de waarde van Kloosterstraat 51 nu tussen € 258.000 en € 300.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 9 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kloosterstraat 51 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
