9774 PC Adorp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Spoorlaan in Adorp ligt deze karakteristieke woning. Spoorlaan 35 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 85 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 650 m2. De woning is gebouwd in 1800 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.8% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Adorp, dan is dit de buurt die je zoekt. Spoorlaan 35 is gelegen in de fijne buurt Sauwerd. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Adorp, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Spoorlaan 35 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Het Hogeland
De WOZ-waarde van Spoorlaan 35 is 215.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 16.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spoorlaan en 37.9% lager dan de realistische woningwaarde van Spoorlaan 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Spoorlaan 35 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
De Vang 9
96 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 239.000
Oosterweg 9
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 399.000
De Omloop 2
136 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 285.000
Van Heemske. 18
83 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Eenrumerweg 5
90 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 365.000
Marenhof 2
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 245.000
Wilhelminal. 107
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 395.000
Breede 8
100 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 249.000
Wilhelminas. 13
91 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 325.000
Maarweg 7
105 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Adorp schatten we de waarde van Spoorlaan 35 nu tussen € 320.000 en € 372.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Spoorlaan 35 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
