Verrassend ruime, uitgebouwde eengezinswoning in het groen!
Verscholen in het groen, maar met alle gemakken van het dorpscentrum van Achterveld binnen handbereik, ligt deze bijzonder ruime en uitgebouwde gezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers aan de Kerkdijk 13. Dit huis biedt een ideale woonomgeving voor wie op zoek is naar een veilige, rustige buurt waar kinderen nog ongestoord kunnen spelen en avonturen kunnen beleven.
De ligging van deze woning in het charmante Achterveld met zijn 3.000 inwoners biedt een perfecte combinatie van dorpsrust en praktische voorzieningen. Het dorp heeft alle nodige faciliteiten voor de dagelijkse behoeften, terwijl Leusden, Amersfoort en Barneveld goed bereikbaar zijn per fiets of openbaar vervoer. Voor wie geniet van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen in de directe omgeving, biedt Kerkdijk 13 een unieke kans.
De indeling is als volgt:
Overdekte entree met bijkeuken meterkast en aansluitingen voor wasmachine en droger, hal met toiletgelegenheid, provisiekast en trap naar de eerste verdieping, ruime tuingerichte woonkamer twee deuren naar de achtertuin, in het midden van de kamer is meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel. De keuken aan de voorzijde is voorzien van een gasfornuis, combioven en afzuigkap, een vaatwasmachine, koelkast en vriezer.
Eerste verdieping:
Overloop met trap naar de tweede verdieping, drie slaapkamers, een ruime slaapkamer over de gehele breedte aan de voorzijde van de woning, twee slaapkamers aan de achterzijde, badkamer voorzien van een wastafelmeubel, handdoekenradiator en inloopdouche en toilet.
Tweede verdieping:
Overloop met cv-ketel. Op deze verdieping ook twee slaapkamers!
Tuin:
Een zonnige achtertuin op het zuiden die veel privacy biedt – een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin beschikt over een groot terras, borders en een achterom.
Berging:
Aan de voorzijde bevindt zich een ruime berging voorzien van elektra en voldoende ruimte om te klussen.
Bijzonderheid bij verkoop:
De woning wordt alleen verkocht onder voorbehoud dat een andere specifieke woning kan worden aangekocht.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leusden
De WOZ-waarde van Kerkdijk 13 is 472.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 20.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkdijk en 13.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkdijk 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische vraagprijs van Kerkdijk 13 in Achterveld ligt tussen de 511.000 en 586.000 euro. Deze waarde is 16.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerkdijk. Met een vraagprijs van € 502.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kerkdijk 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Kerkdijk 13 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kerkdijk 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kerkdijk 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Kerkdijk 13 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
