In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Torenlaan 41 Abcoude is

€ 850.000 - 988.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 47.000 meer

Torenlaan 41 1391 VM Abcoude

140m²

241m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Torenlaan in Abcoude ligt deze prachtige woning. Torenlaan 41 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 241 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Torenlaan 41 is gelegen in de gezellige buurt Abcoude. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Abcoude, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 140 m2
  • Perceeloppervlakte 241 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Torenlaan 41 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 850.000 – 988.000
Woningwaarde
+4%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22630
Hypotheeksom € 919000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

De Ronde Venen

OZB € 612,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 210,- / jaar
Totaal per jaar € 1092,-
Geschatte belasting € 91 /mnd
WOZ Torenlaan 41

De WOZ-waarde van Torenlaan 41 is 845.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 40% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Torenlaan en 8% lager dan de realistische woningwaarde van Torenlaan 41.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 837.154
  • Woningwaarde jaartrend +1.49%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Abcoude 1.47km - Treinstation
Amsterdam Holendrecht 3.17km - Treinstation
Amsterdam Bijlmer ArenA 5.16km - Treinstation
Scholen
Christelijk NAT Basisschool Abcoude 0.48km - School
Piet Mondriaan 0.81km - School
KBs Paulus 0.9km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Torenlaan 41 1391 VM Abcoude

140m²

241m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Torenlaan 41 in Abcoude ligt tussen de 850.000 en 988.000 euro. Deze waarde is 31.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Torenlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Torenlaan 41? Bekijk het complete waarderapport.