Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Nellestein in Abcoude ligt deze prachtige hoekwoning. Nellestein 18 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 248 m2. De woning is gebouwd in 1964, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Nellestein 18 is gelegen in de gezellige buurt Abcoude. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Abcoude, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Ronde Venen
De WOZ-waarde van Nellestein 18 is 686.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 4.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nellestein en 20.1% lager dan de realistische woningwaarde van Nellestein 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Nellestein 18 in Abcoude ligt tussen de 794.000 en 923.000 euro. Deze waarde is 1.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nellestein. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Nellestein 18? Bekijk het complete waarderapport.
