Woningwaarde van Poelestein 20 Abcoude is
€ 687.000 - 798.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 38.000 meer
Poelestein 20 1391 RG Abcoude
104m²
160m²
5
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 30 maart 2021
Bod
-
Gewilde buurt61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Poelestein in Abcoude ligt deze prachtige eengezinswoning. Poelestein 20 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 160 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 49.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Poelestein.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Poelestein 20 is gelegen in de gezellige buurt Abcoude. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Abcoude, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 687.000 - 798.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1997
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 104 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 110 m2
- Perceeloppervlakte 160 m2
- Inhoud 361 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Poelestein 20 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Ronde Venen
De WOZ-waarde van Poelestein 20 is 639.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 6.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Poelestein en 13.9% lager dan de realistische woningwaarde van Poelestein 20.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 811.813
- Woningwaarde jaartrend +0.15%
- Gezinnen met kinderen 41%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Poelestein 20 1391 RG Abcoude
104m²
160m²
5
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Poelestein 20 in Abcoude ligt tussen de 687.000 en 798.000 euro. Deze waarde is 16.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Poelestein. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Poelestein 20? Bekijk het complete waarderapport.