In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Achter de Kerken 25 Abcoude is

€ 686.000 - 797.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 38.000 meer

Achter de Kerken 25 1391 LB Abcoude

122m²

135m²

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Achter de Kerken in Abcoude ligt deze unieketussenwoning. Achter de Kerken 25 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 135 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Achter de Kerken 25 is gelegen in de leuke buurt Abcoude. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Abcoude, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 122 m2
  • Perceeloppervlakte 135 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Achter de Kerken 25 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 686.000 – 797.000
Woningwaarde
+3.16%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19090
Hypotheeksom € 742000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

De Ronde Venen

OZB € 445,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 210,- / jaar
Totaal per jaar € 925,-
Geschatte belasting € 77 /mnd
WOZ Achter de Kerken 25

De WOZ-waarde van Achter de Kerken 25 is 614.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 36.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achter de Kerken en 17.2% lager dan de realistische woningwaarde van Achter de Kerken 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 837.154
  • Woningwaarde jaartrend +1.49%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Abcoude 0.36km - Treinstation
Amsterdam Holendrecht 3.13km - Treinstation
Amsterdam Bijlmer ArenA 5.28km - Treinstation
Scholen
KBs Pius 0.24km - School
Piet Mondriaan 0.45km - School
Christelijk NAT Basisschool Abcoude 0.9km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Achter de Kerken 25 1391 LB Abcoude

122m²

135m²

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Achter de Kerken 25 in Abcoude ligt tussen de 686.000 en 797.000 euro. Deze waarde is 17.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Achter de Kerken. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Achter de Kerken 25? Bekijk het complete waarderapport.