In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Druijfplaats 22 Abbekerk is

€ 330.000 - 384.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 25.000 meer

Druijfplaats 22 1657 LX Abbekerk

84m²

649m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    41% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Druijfplaats in Abbekerk ligt deze karakteristieke woning. Druijfplaats 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 84 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 649 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Druijfplaats. Als we naar het perceel kijken is dit 23.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Abbekerk, dan is dit de buurt die je zoekt. Druijfplaats 22 is gelegen in de fijne buurt Abbekerk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Abbekerk, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 84 m2
  • Perceeloppervlakte 649 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Druijfplaats 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 330.000 – 384.000
Woningwaarde
+4.08%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11390
Hypotheeksom € 357000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Medemblik

OZB € 266,- / jaar
Afvalheffing € 257,- / jaar
Rioolheffing € 200,- / jaar
Totaal per jaar € 723,-
Geschatte belasting € 60 /mnd
WOZ Druijfplaats 22

De WOZ-waarde van Druijfplaats 22 is 283.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 20% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Druijfplaats en 20.7% lager dan de realistische woningwaarde van Druijfplaats 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
9 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 469.176
  • Woningwaarde jaartrend +6.29%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wognum-Nibbixwoud 5.55km - Treinstation
Twisk 7.08km - Treinstation
Opperdoes 7.74km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool de Plaats 0.57km - School
Petrus Canisiusschool 1.55km - School
Openbare Basisschool de Kraaienboom 2.77km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Druijfplaats 22 1657 LX Abbekerk

84m²

649m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Druijfplaats 22 in Abbekerk ligt tussen de 330.000 en 384.000 euro. Deze waarde is 24.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Druijfplaats. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Druijfplaats 22? Bekijk het complete waarderapport.