In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kapershof 18 Abbekerk is

€ 461.000 - 535.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 34.000 meer

Kapershof 18 1657 LM Abbekerk

121m²

356m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kapershof in Abbekerk ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Kapershof 18 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 121 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 356 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Rustig wonen in Abbekerk, dan is dit de buurt die je zoekt. Kapershof 18 is gelegen in de fijne buurt Abbekerk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Abbekerk, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 121 m2
  • Perceeloppervlakte 356 m2
  • Inhoud 425 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kapershof 18 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 461.000 – 535.000
Woningwaarde
+3.97%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14210
Hypotheeksom € 498000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Medemblik

OZB € 452,- / jaar
Afvalheffing € 257,- / jaar
Rioolheffing € 200,- / jaar
Totaal per jaar € 909,-
Geschatte belasting € 76 /mnd
WOZ Kapershof 18

De WOZ-waarde van Kapershof 18 is 481.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 49.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kapershof en 3.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kapershof 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 410.821
  • Woningwaarde jaartrend +7.97%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wognum-Nibbixwoud 5.61km - Treinstation
Twisk 6.93km - Treinstation
Opperdoes 7.58km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool de Plaats 0.4km - School
Petrus Canisiusschool 1.7km - School
Openbare Basisschool de Kraaienboom 2.89km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Kapershof 18 1657 LM Abbekerk

121m²

356m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kapershof 18 in Abbekerk ligt tussen de 461.000 en 535.000 euro. Deze waarde is 18.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kapershof. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kapershof 18? Bekijk het complete waarderapport.