In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kogge 22 Abbekerk is

€ 554.000 - 644.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 40.000 meer

Kogge 22 1657 KA Abbekerk

170m²

410m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kogge in Abbekerk ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Kogge 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 410 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kogge. Als we naar het perceel kijken is dit 1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Buiten wonen in Abbekerk, dan zit je hier goed. Kogge 22 is gelegen in de gezellige buurt Abbekerk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Abbekerk, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 170 m2
  • Perceeloppervlakte 410 m2
  • Inhoud 460 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kogge 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 554.000 – 644.000
Woningwaarde
+3.93%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16230
Hypotheeksom € 599000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Medemblik

OZB € 504,- / jaar
Afvalheffing € 257,- / jaar
Rioolheffing € 200,- / jaar
Totaal per jaar € 961,-
Geschatte belasting € 80 /mnd
WOZ Kogge 22

De WOZ-waarde van Kogge 22 is 537.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 30.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kogge en 10.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kogge 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 410.821
  • Woningwaarde jaartrend +7.97%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wognum-Nibbixwoud 5.68km - Treinstation
Twisk 6.45km - Treinstation
Opperdoes 7.09km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool de Plaats 0.13km - School
Petrus Canisiusschool 2.19km - School
Openbare Basisschool de Kraaienboom 3.15km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Kogge 22 1657 KA Abbekerk

170m²

410m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kogge 22 in Abbekerk ligt tussen de 554.000 en 644.000 euro. Deze waarde is 24.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kogge. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kogge 22? Bekijk het complete waarderapport.