2445 XD Aarlanderveen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Noordeinde in Aarlanderveen ligt dit prachtige en royale appartement. Noordeinde 16-A heeft een woonoppervlakte van 177 m2. De woning is gebouwd in 1876 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.9% groter dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Aarlanderveen, dan zit je hier goed. Noordeinde 16-A is gelegen in de gezellige buurt Aarlanderveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Aarlanderveen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Noordeinde 16-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alphen aan den Rijn
De WOZ-waarde van Noordeinde 16-A is 844.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 26.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordeinde en 2.8% lager dan de realistische woningwaarde van Noordeinde 16-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Noordeinde 16-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 300.000
Wederikstra. 21
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 319.000
Koraalzwam 187
77 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 370.000
Elzekrulzoom 55
84 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 250.000 k.k.
Venusstraat 106
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 385.000
Nettelhorst 24
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 375.000
Nettelhorst 106
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 475.000
Cantharel 52
113 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Aquamarijn 115
113 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 300.000
Venusstraat 110
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 365.000
Saffierstra. 143
100 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Aarlanderveen schatten we de waarde van Noordeinde 16-A nu tussen € 803.000 en € 934.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Noordeinde 16-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
