2445 BD Aarlanderveen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Hogedijk in Aarlanderveen ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Hogedijk 21 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 201 m2. De woning is gebouwd in 2020 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.4% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Aarlanderveen, dat kan zeker in deze buurt. Hogedijk 21 is gelegen in de fraaie buurt Aarlanderveen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Aarlanderveen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hogedijk 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alphen aan den Rijn
De WOZ-waarde van Hogedijk 21 is 969.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 65.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hogedijk en 2.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hogedijk 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hogedijk 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 795.000
Van der Lee. 4
179 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Noordeinde 52
205 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.100.000
Vinkebuurt 122-C
211 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Kuiperserf 12
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 625.000
Ericapark 35
173 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Zuideinde 18-A
151 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 825.000
Honingzwam 110
163 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 695.000
Stationsweg 5-A
195 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 750.000
Ericapark 3
156 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Noordeinde 13
106 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Aarlanderveen schatten we de waarde van Hogedijk 21 nu tussen € 869.000 en € 1.010.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hogedijk 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
