In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hogedijk 12 Aarlanderveen is

€ 816.000 - 949.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 41.000 meer

Hogedijk 12 2445 BD Aarlanderveen

136m²

3.930m²

7

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Hogedijk in Aarlanderveen ligt deze vrijstaande woonboerderij. Hogedijk 12 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.930 m2. De woning is gebouwd in 1872 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Hogedijk. Als we naar het perceel kijken is dit 4.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Buiten wonen in Aarlanderveen, dan zit je hier goed. Hogedijk 12 is gelegen in de gezellige buurt Aarlanderveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Aarlanderveen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 136 m2
  • Perceeloppervlakte 3930 m2
  • Inhoud 1281 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hogedijk 12 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.930 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 816.000 – 949.000
Woningwaarde
+6.6%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21890
Hypotheeksom € 882000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Alphen aan den Rijn

OZB € 1184,- / jaar
Afvalheffing € 233,- / jaar
Rioolheffing € 185,- / jaar
Totaal per jaar € 1602,-
Geschatte belasting € 134 /mnd
WOZ Hogedijk 12

De WOZ-waarde van Hogedijk 12 is 1.326.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 126.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hogedijk en 50.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Hogedijk 12. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 615.633
  • Woningwaarde jaartrend +11.73%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bodegraven 6.25km - Treinstation
Alphen aan den Rijn 9.12km - Treinstation
Boskoop 12.18km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool De Viergang 1.52km - School
Christelijke Basisschool Oranje Nassau 3.71km - School
De Rietkraag School voor Katholiek Basisonderwijs 4.73km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Hogedijk 12 2445 BD Aarlanderveen

136m²

3.930m²

7

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hogedijk 12 in Aarlanderveen ligt tussen de 816.000 en 949.000 euro. Deze waarde is 11.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hogedijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hogedijk 12? Bekijk het complete waarderapport.