2445 AP Aarlanderveen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Dorpsstraat in Aarlanderveen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Dorpsstraat 90 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 30 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 705 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 79.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Dorpsstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 38.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Aarlanderveen, dan is dit de buurt die je zoekt. Dorpsstraat 90 is gelegen in de fijne buurt Aarlanderveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Aarlanderveen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dorpsstraat 90 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alphen aan den Rijn
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 90 is 262.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 37.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 16.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 90. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dorpsstraat 90 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Polderdijk 18-B
33 m² · kamers
Verkocht
· sep 2024
verborgen aangeboden
Ritselaarsd. 11-J
25 m² · kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 690.000
Strekkade 39
39 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Klein Hitla. 156
35 m² · kamers
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Langeraarse. 97
24 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2025
verborgen aangeboden
's-Gravenbr. 72
59 m² · kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 325.000
Parallelweg 101-H
52 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 325.000
Park Zomerl. 104
56 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 297.500
Lekdijk 367-A
57 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
verborgen aangeboden
Oosterhof 9
57 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Aarlanderveen schatten we de waarde van Dorpsstraat 90 nu tussen € 208.000 en € 242.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dorpsstraat 90 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
