
Bogaardstraat 8 4527 EB Aardenburg
€ 329.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 311.000 -
373.000
Wonen
122 m2
Perceel
297 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan de rand van Aardenburg bevindt zich deze zeer charmante en goed onderhouden half vrijstaande woning. Dit woonobject beschikt over verrassend veel woonvolume en is voorzien van een sfeervolle woonkamer, zuid georiënteerde achtertuin en biedt een prachtig uitzicht over de voorliggende weilanden. Wilt u deze unieke kans niet missen? Neem snel contact met ons op, dan plannen we graag een bezichtiging in.
Indeling begane grond: Bij het betreden van het woonhuis komt u gelijk in de entreehal. Deze is voorzien van een meterkast en de opgaande trap naar de eerste verdieping. Vanuit de entreehal heeft u toegang tot de verrassend ruime woonkamer en de heerlijke open keuken. De woonkamer is licht en ruimtelijk door de grote raampartijen en bieden een uniek zicht over de straat en de voorliggende weilanden. In deze ruimte is er genoeg plaats voor het creëren van een gezellige eethoek, waar u met de hele familie kunt genieten.
Middels deze sfeervolle ruimte krijgt u toegang naar de open keuken. De keuken is ruim opgesteld, biedt voldoende bergmogelijkheden en is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur zoals; een combi oven, gascomfort, afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine. In deze ruimte is een knusse eethoek gecreëerd. Aaneengesloten aan deze ruimte bevindt zich de bijkeuken en de berging. De bijkeuken is een praktische ruimte. Hier bevindt zich de witgoedaansluitingen en het toilet.
Indeling eerste verdieping: Middels de vaste trap in de entreehal bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een fijne badkamer. Alle slaapkamers zijn mooi van oppervlakte en beschikken over goede raampartijen. De Master Bedroom is een mooie ruimte, welke voorzien is van een grote kledingkast. De badkamer is goed onderhouden en voorzien van een toilet, bad-douche combinatie en een was gedeelte.
Indeling buitenruimte: Vanuit de woning bereikt u de heerlijke zonnige achtertuin. De tuin bevindt zich op een ruim perceel, is met zorg aangelegd en zuid georiënteerd. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich nog een tuinhuis. Kortom een heerlijke achtertuin waar u volop met de hele familie kunt genieten.
Bijzonderheden:
- Nette en goed onderhouden half vrijstaande woning aan de rand van Aardenburg;
- Woning voorzien van drie slaapkamers;
- Mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer;
- Voorzien van diepe achtertuin, zuid georiënteerd en voorzien van een berging en tuinhuis;
- Prachtig uitzicht op de voorliggende weilanden;
- Dichtbij alle voorzieningen en de Belgische grens;
- Voldoende parkeermogelijkheden in de straat.
Wilt u graag online al uitgebreid een kijkje nemen wat deze woning allemaal te bieden heeft? Bekijk dan zeker onze uitgebreide fotoreportage en de plattegronden van deze woning om een goed beeld te krijgen. Enthousiast geworden? Dan maken wij graag een afspraak om deze prachtige woning samen te bekijken.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 329.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.697
- Aangeboden sinds 11 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
-
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1920
-
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 122 m2
- Perceeloppervlakte 297 m2
- Inhoud 487 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 148m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bogaardstraat 8 in Aardenburg
Realistische vraagprijs mrt 2025
€ 311.000 -
373.000
+2.11%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 329.000
€ 2.697/m²
Redelijke vraagprijs

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Bogaardstraat 8 in Aardenburg ligt tussen de 311.000 en 373.000 euro. Deze waarde is 13.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bogaardstraat. Met een vraagprijs van € 329.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bogaardstraat 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Bogaardstraat 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
36
onderboden
7
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bogaardstraat 8 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Bogaardstraat 8.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bogaardstraat 8 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 24,90 km |
Bushalte | 0,19 km |
Centrum | 1,46 km |
Snelweg afrit | 26,08 km |
Supermarkt | 1,00 km |
Kinderopvang | 0,76 km |
Basisonderwijs | 0,76 km |
Voortgezetonderwijs | 6,86 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 400.208
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070
+5.96%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bogaardstraat 8.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus