Gelegen aan de Brouwerijstraat in Aardenburg ligt deze prachtige eengezinswoning. Brouwerijstraat 5 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 122 m2. De woning is gebouwd in 1949 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 49.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Brouwerijstraat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Aardenburg, dan zit je hier goed. Brouwerijstraat 5 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Aardenburg. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Aardenburg, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 40 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.
-3% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 201.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Brouwerijstraat 5 is 201.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 24.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brouwerijstraat en 28.7% lager dan de realistische woningwaarde van Brouwerijstraat 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Brouwerijstraat 5 in Aardenburg ligt tussen de 264.000 en 301.000 euro. Deze waarde is 6.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brouwerijstraat. Met een vraagprijs van € 272.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Brouwerijstraat 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
