Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,6%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 397.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van De Pas 12 is 397.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 121.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Pas en 9.4% lager dan de realistische woningwaarde van De Pas 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van De Pas 12 in Aalten ligt tussen de 415.000 en 463.000 euro. Deze waarde is 48.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Pas. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Pas 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 415.000 en € 463.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 425.000 valt daarbinnen.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.036 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.440 per m². Deze woning is dus 12% goedkoper per m².
Ja, vaak. 72% van de 402 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
13 dagen, sinds 29 oktober 2026.
De woning is 140 m² groot. Het perceel is 276 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 177 per maand.
Bushalte op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Supermarkt op 1,5 km, 5 minuten fietsen. Basisschool op 990 meter, 12 minuten lopen. Oprit snelweg op 17,1 km, 26 minuten rijden. Treinstation Aalten op 1,4 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Lichtenvoorde-Groenlo op 11 km, 17 minuten rijden. Treinstation Winterswijk West op 14,6 km, 22 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 1.485 mensen. In 23% van de huishoudens woont één persoon. 42% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
