Kleine Maote 15 7123 CL Aalten

Wie wil er nou niet z’n wooncarrière beginnen aan een gezellig hofje van de Kleine Maote! Deze ruime hoekwoning gooit hoge ogen door z’n rustige ligging en heerlijk vrije achtertuin. Maar ook binnen staat de woning z’n mannetje door de verrassende ruimtes en een stuk verduurzaming met o.a. 10 zonnepanelen. Benieuwd naar de rest? Lees snel verder.

BINNENKIJKEN
Parkeren gaat gemakkelijk op de verschillende plekken schuin tegenover de woning. Bij deze woning, fraai op het hoekje gelegen, begint de rondleiding in het portaal aan de voorzijde. Hier gaat de jas aan de kapstok en bekijken we links de handige en ruime berging met aansluitingen voor wasmachine, droger en genoeg ruimte voor een tweede koelkast. Erachter bevindt zich de ruime trappenkast, handig voor wat extra proviand. Door naar de ruime woonkamer waar de laminaatvloer strak doorgelegd is en het zonlicht royaal binnenvalt door de raampartijen. De gashaard als blikvanger zorgt voor veel sfeer en een behaaglijke warmte. Je hebt er mooi de ruimte voor een zithoek en een royale eethoek waar je straks graag je familie en vrienden ontvangt. Kokkerellen doe je aan de achterzijde waar de erg goed onderhouden keuken voorzien is van alle benodigde apparatuur. De deur naar de fraaie achtertuin lonkt maar we gaan eerst boven op verkenning!

BOVEN VERDER
In de tweede hal, onderweg naar boven, openen we de deur van het toilet met hangcloset en een fonteintje. Vanaf de overloop beginnen we met de tour door een drietal slaapkamers die allemaal voorzien zijn van kunststof kozijnen met goed dubbel glas. Hier en daar een leuk kleurtje op de wanden en ze zijn weer klaar voor gebruik. De laminaatvloeren kunnen namelijk best nog wel een ronde mee. De badkamer is prima van formaat en we noteren een douchehoek, wastafelmeubel en een tweede toilet.

Via een vaste trap bereik je hier de ruime tweede verdieping waar op de overloop de Intergas combiketel (2011) draait en een vlizotrap toegang geeft tot de bergzolder. Een deurtje verder kom je in een ruime vierde slaapkamer die de eerste jaren natuurlijk ook voor je hobby’s of gewoon lekker veel opslag te gebruiken is!

BUITENLEVEN! De heerlijk vrije en verrassend ruime achtertuin is absoluut het benoemen waard en schrijven we bewust met een uitroepteken! Met de ligging op het zuiden heb je aan zon geen gebrek, ook handig voor de 10 zonnepanelen (2021) die helpen je energierekening te drukken. Een echte eyecatcher is de luxe overkapping die is afgewerkt met glazen schuifdeuren. Hier zit je beschut tegen wind en regen. Of het nu lente is, volop zomer of een zachte herfstdag, deze ruimte is het hele jaar door je favoriete plekje. ’s Avonds de kaarsen aan, een plaid over je benen, en het genieten kan beginnen. Heb je twee rechterhanden (of wil je die ontwikkelen) dan is de ruime schuur straks jouw domein. Natuurlijk ook gewoon een fijne plek voor het stallen van de fietsen die je gemakkelijk via de voorzijde langs de woning rijdt.
Kortom: deze tuin heeft alles wat je zoekt: ruimte, zon en privacy. Gecombineerd met een toffe overkapping en een handige schuur snap je waarom wij hier zo enthousiast van worden.

BEKIJKEN We begrijpen heel goed dat je dit exemplaar graag even met eigen ogen wil komen bekijken! Bel dan met Iets Anders Makelaars en het is snel geregeld. Natuurlijk zorgen we voor een koffiemomentje, zodat je op het gemak kan bedenken of dit je volgende plekje kan gaan worden! Tot snel.

Toon meer Toon minder