Woningwaarde van Kobusweg 1 Aalten is
€ 875.000 - 1.017.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 14+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 52.000 meer
212m²
8.928m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Kobusweg in Aalten ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Kobusweg 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 212 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.928 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 469.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Kobusweg 1 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Aalten Kern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Aalten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 26 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 8.928 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aalten
De WOZ-waarde van Kobusweg 1 is 653.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 173.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kobusweg en 31% lager dan de realistische woningwaarde van Kobusweg 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
212m²
8.928m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Kobusweg 1 in Aalten ligt tussen de 875.000 en 1.017.000 euro. Deze waarde is 125.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kobusweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kobusweg 1? Bekijk het complete waarderapport.
