In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Huisstededijk 2 Aalten is

€ 963.000 - 1.119.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 11+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 76.000 meer

Huisstededijk 2 7122 KC Aalten

543m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    43% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Huisstededijk in Aalten ligt deze unieke en riante woning. Huisstededijk 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 543 m2. De woning is gebouwd in 1914 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 114.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Huisstededijk.

Ruim wonen in Aalten, dan ben je hier aan het juiste adres. Huisstededijk 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Buitengebied Aalten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Aalten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 30 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 543 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Huisstededijk 2 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

€ 963.000 – 1.119.000
Woningwaarde
+0.09%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
26630
Hypotheeksom € 1119000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Aalten

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 116,- / jaar
Rioolheffing € 65,- / jaar
Totaal per jaar € 181,-
Geschatte belasting € 15 /mnd
WOZ Huisstededijk 2

De WOZ-waarde van Huisstededijk 2 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 408.189
  • Woningwaarde jaartrend +1.68%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Aalten 3.46km - Treinstation
Varsseveld 10.92km - Treinstation
Lichtenvoorde-Groenlo 12.77km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool 't Warmelinck 2.15km - School
De Triangel 3.55km - School
IKC Uniek 3.8km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Huisstededijk 2 7122 KC Aalten

543m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Huisstededijk 2 in Aalten ligt tussen de 963.000 en 1.119.000 euro. Deze waarde is 115.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Huisstededijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Huisstededijk 2? Bekijk het complete waarderapport.