Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,6%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 452.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Heijinkdijk 2-D is 452.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 5.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Heijinkdijk 2-D.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 7 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 370 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Heijinkdijk 2-D in Aalten ligt tussen de 400.000 en 461.000 euro. Deze waarde is 19.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heijinkdijk. Met een vraagprijs van € 498.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Heijinkdijk 2-D? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 400.000 en € 461.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 498.000 is hoger.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.388 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.006 per m². Deze woning is dus 15% goedkoper per m².
Ja, vaak. 72% van de 388 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
10 dagen, sinds 28 oktober 2026.
De woning is 147 m² groot. Het perceel is 380 m². Er zijn 9 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel D. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand.
Bushalte op 2,2 km, 8 minuten fietsen. Supermarkt op 2,2 km, 8 minuten fietsen. Basisschool op 2,4 km, 8 minuten fietsen. Oprit snelweg op 15,6 km, 24 minuten rijden. Treinstation Aalten op 4,2 km, 15 minuten fietsen. Treinstation Lichtenvoorde-Groenlo op 10,3 km, 16 minuten rijden. Treinstation Winterswijk West op 11,3 km, 17 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 545 mensen. In 23% van de huishoudens woont één persoon. 42% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
