7121 KZ Aalten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Haartseweg in Aalten ligt deze karakteristieke woning. Haartseweg 16 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 396 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 69.6% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Aalten, dan is dit de buurt die je zoekt. Haartseweg 16 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Buitengebied Aalten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Aalten, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 23 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Haartseweg 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aalten
De WOZ-waarde van Haartseweg 16 is 339.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haartseweg en 16.9% lager dan de realistische woningwaarde van Haartseweg 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Haartseweg 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 599.096
't Slaa 96
128 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Köstersweid. 36
108 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 345.000
Tubantenstr. 90
100 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Polstraat 35
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Haartseweg 18
92 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 289.500
Stadsbroek 47
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Molenkamp 31
96 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 395.000
Ahavestraat 42
108 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 365.000
Ludgerstraat 73
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Ludgerstraat 63
102 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Aalten schatten we de waarde van Haartseweg 16 nu tussen € 377.000 en € 439.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Haartseweg 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
