7121 KW Aalten
Spiekerdijk 1
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Spiekerdijk in Aalten ligt deze prachtige en royale woning. Spiekerdijk 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 864 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.390 m2. De woning is gebouwd in 1913 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 151.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Spiekerdijk. Als we naar het perceel kijken is dit 20.6% groter dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Aalten, dan zit je hier goed. Spiekerdijk 1 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Buitengebied Aalten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Aalten, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 24 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.334.000 - 1.550.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1913
- Woonoppervlakte 864 m2
- Perceeloppervlakte 3390 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Spiekerdijk 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aalten
De WOZ-waarde van Spiekerdijk 1 is 712.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 0.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spiekerdijk en 54.1% lager dan de realistische woningwaarde van Spiekerdijk 1.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Spiekerdijk 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2025
€ 625.000
Welskerveen 1
860 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
De Kunne 9
741 m² · kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Wrangelaan 9
996 m² · kamers
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
't Smees 1
371 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 845.000
Halteweg 6
379 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 2.975.000
Winterswijk. 1
541 m² · kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 1.395.000
Holskampweg 3
637 m² · kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 945.000
Kreilweg 2
433 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.350.000
Vinkebroeks. 8
355 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 795.000
Greversweg 1
400 m² · 13 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Buitengebied Aalten: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 4.18 km · 14 min. fietsen
-
Snelweg afrit 15.47 km · 24 min. rijden
-
Supermarkt 3.65 km · 13 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
-
Aalten 7.51 km · Treinstation
-
Winterswijk West 8.59 km · Treinstation
-
Winterswijk 9.1 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 407.789
- Waardetrend afgelopen jaar +1.1%
- Gezinnen met kinderen 41%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Spiekerdijk 1?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Aalten schatten we de waarde van Spiekerdijk 1 nu tussen € 1.334.000 en € 1.550.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Aalten op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Spiekerdijk 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.