logo Huispedia

Polstraat 27

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Polstraat 27 7121 DJ Aalten

Realistische vraagprijs € 475.000 - 560.000
Wonen 150 m2
Perceel 653 m2
Kamers 6

Gelegen in Aalten ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning in de Polstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 653 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel C.

Polstraat 27 is gelegen in de buurt Aalten-kern Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Aalten, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 24 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1975
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 150 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
  • Perceeloppervlakte 653 m2
  • Inhoud 646 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Polstraat 27 in Aalten

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 475.000 - 560.000
+5.6% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Polstraat 27 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Polstraat 27 in Aalten ligt tussen de 475.000 en 560.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 494.449. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Polstraat 27.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
77%
132 m² -18 m²
396 m² -257 m²
hoekwoning
€ 325.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
76%
131 m² -19 m²
400 m² -253 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 325.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
89%
148 m² -2 m²
613 m² -40 m²
vrijstaande woning
€ 449.052
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
67%
130 m² -20 m²
362 m² -291 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 349.019
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

25,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Aalten


Geschatte belasting € 58,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Aalten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Polstraat 27 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Aalten.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Polstraat 27 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,08 km
Bushalte 0,22 km
Centrum 0,92 km
Snelweg afrit 15,95 km
Supermarkt 1,01 km
Kinderopvang 0,11 km
Basisonderwijs 0,30 km
Voortgezetonderwijs 1,34 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 332.435

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+12.43%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Polstraat 27.