Pr Willem-Alexanderstr 15
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Vanuit de woonkamer kijk je vrij weg. Ook in de achtertuin geniet je van volop privacy: de perfecte plek om met een drankje in de zon de dag af te sluiten.
Parkeren? Geen zorgen, je hebt gewoon je eigen oprit. En voor de dagelijkse boodschappen of een bezoek aan het medisch centrum hoef je slechts een klein stukje te lopen.
Indeling van de woning;
Begane grond:
Via de hal kom je binnen en heb je toegang tot het toilet, de trap naar de verdieping en de lichte woonkamer. De doorzonwoonkamer zorgt voor een fijne hoeveelheid daglicht en een ruimtelijk gevoel. Aansluitend vind je de dichte keuken, voorzien van inbouwapparatuur (koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven), en een deur naar de achtertuin.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping tref je een overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Daarnaast zijn er drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, toilet, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt nog verrassend veel extra ruimte. Hier vind je een voorzolder met de cv-opstelling en daarnaast een extra kamer met dakvenster, perfect als slaapkamer, werkplek of hobbyruimte.
Buitenom:
Ruime garage voorzien van elektra, betonvloer en een kanteldeur waar de auto netjes gestald kan worden.
Op de ruime oprit kan je ook goed parkeren.
De tuin is netjes verzorgd met een mooi gazon en terras.
Locatie:
Aalst is een gemoedelijk dorp gelegen in het prachtige rivierengebied. Grenzend aan de Afgedamde Maas ligt het dorp op de grens van Brabant en Gelderland. In Aalst vind je een pontje dat je in Brabant (Veen) brengt. In het dorp zelf zijn voorzieningen zoals supermarkt, warme bakker, twee basisscholen, horeca en heel recreatiemogelijkheden onder meer bij de jachthaven, recreatiegebied De Neswaarden en natuurlijk "gewoon" in de vrije natuur rondom Aalst waar volop gelegenheid is om lekker te fietsen en te wandelen. Voor stadse aangelegenheden liggen Zaltbommel (N322), Gorinchem (A59) en 's-Hertogenbosch (A2) dicht bij.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
19-06-2026 · ViaJoop MakelaardijVerkocht geboden€ 415.000
-
01-05-2026 · ViaJoop MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Beatrixstra. 33 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Prinses Wil. 17 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 392.500Winnend bod
-
Beatrixstra. 2 Verkocht mrt 2024 · vraagprijs € 345.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 393.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Pr Willem-Alexanderstr 15 is 393.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 43.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pr Willem-Alexanderstr en 3.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Pr Willem-Alexanderstr 15.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 7.4 km · 12 min. rijden
- Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
- Leerdam 12.83 km · Treinstation
- Leerdam 12.86 km · Treinstation
- Beesd 14.84 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Pr Willem-Alexanderstr 15 in Aalst ligt tussen de 357.000 en 401.000 euro. Deze waarde is 2.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pr Willem-Alexanderstr. Met een vraagprijs van € 415.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pr Willem-Alexanderstr 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.