In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Maasdijk 118 Aalst is

€ 1.079.000 - 1.254.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 34.000 meer

Maasdijk 118 5308 JE Aalst

354m²

785m²

4

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Maasdijk in Aalst ligt deze vrijstaande en ruime woonboerderij. Maasdijk 118 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 354 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 785 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 70.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 54.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Landelijk wonen in Aalst, dat kan zeker in deze buurt. Maasdijk 118 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Brakel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Aalst, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 354 m2
  • Perceeloppervlakte 785 m2
  • Inhoud 1153 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Maasdijk 118 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.079.000 – 1.254.000
Woningwaarde
+6.09%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
27590
Hypotheeksom € 1167000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zaltbommel

OZB € 718,- / jaar
Afvalheffing € 294,- / jaar
Rioolheffing € 288,- / jaar
Totaal per jaar € 1300,-
Geschatte belasting € 108 /mnd
WOZ Maasdijk 118

De WOZ-waarde van Maasdijk 118 is 744.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 48.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maasdijk en 36.2% lager dan de realistische woningwaarde van Maasdijk 118.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
9 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 500.277
  • Woningwaarde jaartrend +4.33%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leerdam 12.72km - Treinstation
Leerdam 12.75km - Treinstation
Beesd 15.27km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Den Boogerd 0.37km - School
School Met De Bijbel De Burcht 0.91km - School
Oranje Nassau 1.55km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Maasdijk 118 5308 JE Aalst

354m²

785m²

4

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Maasdijk 118 in Aalst ligt tussen de 1.079.000 en 1.254.000 euro. Deze waarde is 91.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Maasdijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Maasdijk 118? Bekijk het complete waarderapport.