logo Huispedia

Aalsmeerderdijk 318

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Aalsmeerderdijk 318 1436 BE Aalsmeerderbrug

Realistische woningwaarde € 406.000 - 496.000
Wonen 86 m2
Perceel 222 m2
Kamers 3

Gelegen aan de Aalsmeerderdijk in Aalsmeerderbrug ligt deze unieke eengezinswoning. Aalsmeerderdijk 318 is een 2-onder-1-kapwoning met heeft een woonoppervlakte van 86 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 222 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 57.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Ruim wonen in Aalsmeerderbrug, dan ben je hier aan het juiste adres. Aalsmeerderdijk 318 is gelegen in de leuke buurt Aalsmeerderbrug/ Oude Meer/ Rozenburg / Schiphol Rijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Aalsmeerderbrug, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 86 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
  • Perceeloppervlakte 222 m2
  • Inhoud 283 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Aalsmeerderdijk 318 in Aalsmeerderbrug

Realistische woningwaarde mrt 2025

€ 406.000 - 496.000
+8.15% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Aalsmeerderdijk 318 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Aalsmeerderdijk 318 in Aalsmeerderbrug ligt tussen de 406.000 en 496.000 euro. Deze waarde is 26.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Aalsmeerderdijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Aalsmeerderdijk 318? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Aalsmeerderdijk 318.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Stationsweg 25
Stationsweg 25 Hoofddorp
56%
91 m² +5 m²
141 m² -81 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 480.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Etta Palmstraat 89
Etta Palmst. 89 Hoofddorp
48%
99 m² +13 m²
189 m² -33 m²
tussenwoning
€ 479.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Pater Damiaanstraat 73
Pater Damia. 73 Hoofddorp
42%
121 m² +35 m²
207 m² -15 m²
hoekwoning
€ 500.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Piet Lanserhof 2
Piet Lanser. 2 Rijsenhout
38%
121 m² +35 m²
301 m² +79 m²
hoekwoning
€ 625.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
1
op vraagprijs
37
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,550
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Haarlemmermeer


Geschatte belasting € 52,- /mnd

WOZ Aalsmeerderdijk 318

De WOZ-waarde van Aalsmeerderdijk 318 is 274.000 euro. Dit is 30.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aalsmeerderdijk en 39.2% lager dan de realistische woningwaarde van Aalsmeerderdijk 318.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Aalsmeerderdijk 318 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,02 km
Bushalte 0,34 km
Centrum 0,46 km
Snelweg afrit 2,09 km
Supermarkt 1,05 km
Kinderopvang 0,46 km
Basisonderwijs 0,80 km
Voortgezetonderwijs 1,59 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

31%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 689.520

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+20.75%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Aalsmeerderdijk 318.