1432 JK Aalsmeer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Hendrikstraat in Aalsmeer ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Hendrikstraat 40 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 255 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Hendrikstraat 40 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Oosteinde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Aalsmeer, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hendrikstraat 40 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aalsmeer
De WOZ-waarde van Hendrikstraat 40 is 648.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 54.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hendrikstraat en 15.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hendrikstraat 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hendrikstraat 40 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 750.000
Koningsstra. 36
152 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 798.000
Oosteinderw. 494
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 725.000
Oosteinderw. 9
137 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 895.000
Distelvlind. 21
169 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 725.000
Brasemstraat 44
139 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 750.000
Lijndraaier. 16
168 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 490.000
Ophelialaan 213
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 895.000
L.A. Braaks. 22
187 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 735.000
Hornweg 193
174 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 799.000
Vlinderweg 10
187 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Aalsmeer schatten we de waarde van Hendrikstraat 40 nu tussen € 712.000 en € 828.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hendrikstraat 40 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
