Aalsmeerderweg 87 1432 CH Aalsmeer

128 m²
wonen
430 m²
perceel
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 655.000 – 762.000
1920
Bouwjaar
€ 655.000 – 762.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Aalsmeerderweg in Aalsmeer ligt deze karakteristieke woning. Aalsmeerderweg 87 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 430 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 61.6% kleiner dan het gemiddelde.

Aalsmeerderweg 87 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Oosteinde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Aalsmeer, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 128 m2
  • Perceeloppervlakte 430 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Aalsmeerderweg 87 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 655.000 – 762.000
Woningwaarde
+9.83%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18430
Hypotheeksom € 709000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Aalsmeer

OZB € 701,- / jaar
Afvalheffing € 171,- / jaar
Rioolheffing € 177,- / jaar
Totaal per jaar € 1049,-
Geschatte belasting € 87 /mnd
WOZ Aalsmeerderweg 87

De WOZ-waarde van Aalsmeerderweg 87 is 691.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 37.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aalsmeerderweg en 2.5% lager dan de realistische woningwaarde van Aalsmeerderweg 87.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
7 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 712.030
  • Woningwaarde jaartrend +4.77%
  • Gezinnen met kinderen 45%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Schiphol Airport 4.34km - Treinstation
Hoofddorp 9.12km - Treinstation
Amsterdam Lelylaan 11.15km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Hoeksteen 1.47km - School
Openbare Basisschool de Zuidooster 2.45km - School
Basisschool De Brug 2.45km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Significant vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een zwaarbelaste geluidszone rond een luchthaven. Dit is hoorbaar overdag, 's avonds en 's nachts.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving
Vliegtuiggeluid


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Aalsmeerderweg 87 in Aalsmeer ligt tussen de 655.000 en 762.000 euro. Deze waarde is 8.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Aalsmeerderweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Aalsmeerderweg 87? Bekijk het complete waarderapport.