1432 AW Aalsmeer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Oosteinderweg in Aalsmeer ligt deze unieke en riante woning. Oosteinderweg 313-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 192 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 565 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 49.1% kleiner dan het gemiddelde.
Oosteinderweg 313-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Oosteinde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Aalsmeer, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oosteinderweg 313-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aalsmeer
De WOZ-waarde van Oosteinderweg 313-A is 405.000 euro met peildatum 01-01-2022. Dit is 34.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oosteinderweg en 58.1% lager dan de realistische woningwaarde van Oosteinderweg 313-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oosteinderweg 313-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 875.000
Oosteinderw. 465
171 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 995.000
Oosteinderw. 334
216 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 795.000
Händelstraa. 40
202 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.450.000
Oosteinderw. 320
231 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 800.000
Aalsmeerder. 281-A
179 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 999.000
Kerkweg 21-A
216 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 995.000
Zoete Veens. 12
216 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Aalsmeerder. 162
204 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Aalsmeerder. 427
185 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 899.000
Kerkweg 9
163 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Aalsmeer schatten we de waarde van Oosteinderweg 313-A nu tussen € 895.000 en € 1.040.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oosteinderweg 313-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
