1431 LV Aalsmeer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Schoorsteen in Aalsmeer ligt deze karakteristieke en grote woning. Schoorsteen 40 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 173 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 174 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.3% groter dan het gemiddelde.
Schoorsteen 40 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Aalsmeer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Aalsmeer, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Schoorsteen 40 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aalsmeer
De WOZ-waarde van Schoorsteen 40 is 675.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 48.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schoorsteen en 17.6% lager dan de realistische woningwaarde van Schoorsteen 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Schoorsteen 40 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 750.000
Lijndraaier. 16
168 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 750.000
Nicolaas Wa. 2
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 810.000
Blauwe Reig. 23
177 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 595.000
Zwarteweg 44
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 495.000
Haydnstraat 5
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 495.000
Ketelhuis 47
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 595.000
Jac. P. Thi. 42
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 495.000
Karekietstr. 4
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 595.000
Roerdomplaan 8
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 615.000 k.k.
Ketelhuis 44
130 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Aalsmeer schatten we de waarde van Schoorsteen 40 nu tussen € 771.000 en € 880.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Schoorsteen 40 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
