Spinradhof 26 1431 DH Aalsmeer

95 m²
wonen
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 497.000 – 578.000
2011
Bouwjaar
€ 497.000 – 578.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Spinradhof in Aalsmeer ligt dit prachtige en royale appartement. Spinradhof 26 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 95 m2. De woning is gebouwd in 2011 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.6% kleiner dan het gemiddelde.

Spinradhof 26 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Aalsmeer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Aalsmeer, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 95 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Spinradhof 26 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 497.000 – 578.000
Woningwaarde
-1.77%
Afgelopen jaar

-2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
14990
Hypotheeksom € 537000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Aalsmeer

OZB € 495,- / jaar
Afvalheffing € 171,- / jaar
Rioolheffing € 177,- / jaar
Totaal per jaar € 843,-
Geschatte belasting € 70 /mnd
WOZ Spinradhof 26

De WOZ-waarde van Spinradhof 26 is 488.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 5.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spinradhof en 9.2% lager dan de realistische woningwaarde van Spinradhof 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Spinradhof 26 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 671.347
  • Woningwaarde jaartrend +1.56%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Schiphol Airport 4.32km - Treinstation
Hoofddorp 6.91km - Treinstation
Nieuw Vennep 12.5km - Treinstation
Scholen
Jozefschool Rooms Katholiek Basisonderwijs 0.79km - School
Openbare Basisschool Samen Een 0.96km - School
Basisschool De Hoeksteen 1.32km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Vliegtuiggeluid


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Spinradhof 26 in Aalsmeer ligt tussen de 497.000 en 578.000 euro. Deze waarde is 17.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spinradhof. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Spinradhof 26? Bekijk het complete waarderapport.