L.A. Braakstraat 2, Aalsmeer
150 m²
320 m² perceel
6 kamers
€ 1.155.000
Hoog in de markt
Touwslagerlaan 30 1431 DE Aalsmeer
€ 995.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 992.000 -
996.000
Wonen
193 m2
Perceel
235 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Met deze fantastisch halfvrijstaande villa kunt u behoorlijk wat wensen van uw lijstje schrappen!
Wat dacht u van een duurzame woning met energielabel A? Met maar liefst 5 slaapkamers is de woning ook zeer geschikt voor (grote) gezinnen en dan nog de verzorgde tuin op het zuidwesten grenzend aan vaarwater, heerlijk! Daarbij kun je ook nog eens parkeren op eigen terrein, een droomhuis!
De tuin beschikt over een vlonder met ligplaats voor een boot. Dit water staat in directe verbinding met de Westeinderplassen de Ringvaart.
Deze unieke woning ligt in de kindvriendelijke en gewilde nieuwbouwwijk Dorpshaven-Zuid. Een zeer courante locatie met alle faciliteiten in de omgeving.
INDELING
Begane grond:
voortuin, parkeerplaats op eigen terrein, inpandig berging toegankelijk vanuit de voortuin.
entree, hal met meterkast, garderobekast en toilet. Riante woonkamer met de luxe keuken in U-opstelling aan de voorzijde van de woning. De keuken is uitgebreid voorzien van inbouwapparatuur. Het ruime zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Via openslaande deuren toegang tot de zonnige tuin op het zuidwesten met vlonder grenzend aan water.
Eerste verdieping:
vanaf de overloop toegang tot een apart toilet met fontein, moderne badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel alsmede toegang tot 3 ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over rolluiken.
Tweede verdieping:
ruime slaapkamer met toegang tot de stookruimte met wasmachine aansluiting. Tevens toegang tot de vijfde slaapkamer gelegen aan de achterzijde en voorzien van een inbouwkast.
LIGGING
Het centrum van Aalsmeer biedt veel voorzieningen, zoals supermarkten, basisscholen, kinderopvang, diverse restaurants en uitgaansgelegenheden. Daarnaast is hartje Amsterdam binnen 30 autominuten te bereiken. De bushalte ligt op nog geen vijf minuten loopafstand, er is een uitstekende verbinding met onder andere Schiphol, Amsterdam, Hoofddorp en Haarlem. De diverse uitvalswegen A4, A5 en A9 liggen op steenworp afstand waardoor de grote steden gemakkelijk bereikbaar zijn.
EIGENDOMSSITUATIE
De woning is gelegen op 235 m² eigen grond.
INDICATIEVE AFMETINGEN (gemeten conform NEN2580)
• Gebruiksoppervlakte wonen: circa 193 m².
• Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: circa 8,3 m².
• Gebouw gebonden buitenruimte 2 m2
• Bruto inhoud woning: circa 747 m³.
BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar: 2012
• De tuin is gesitueerd op het zuidwesten.
• Via het water rechtstreekse verbindingen met de Westeinderplassen en de Ringvaart
• Isolatie: geheel geïsoleerd en voorzien van HR beglazing
• Verwarming en warm water middels een CV combi ketel, bouwjaar 2012.
• Energielabel: A.
• Parkeren is mogelijk op eigen terrein
• Nabij Schiphol, Amsterdam en Haarlem
• Uitstekende busverbinding op loopafstand
• Er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend.
• Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.
• Oplevering: in overleg.
Voorbehoud
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.
Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 995.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.155
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Geschakelde woning
- Bouwjaar 2012
- Soort dak Dwarskap
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 193 m2
- Perceeloppervlakte 235 m2
- Inhoud 747 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 65m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Touwslagerlaan 30 in Aalsmeer
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 992.000 -
996.000
+12.94%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 995.000
€ 5.155/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Touwslagerlaan 30 in Aalsmeer ligt tussen de 992.000 en 996.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 995.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Touwslagerlaan 30.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Touwslagerlaan 30 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-07-2019
Verkocht
27-04-2019
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
49,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Aalsmeer
Geschatte belasting
€ 72,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Aalsmeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Touwslagerlaan 30 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Aalsmeer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Touwslagerlaan 30 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,37 km |
| Bushalte | 0,34 km |
| Centrum | 0,75 km |
| Snelweg afrit | 2,34 km |
| Supermarkt | 1,04 km |
| Kinderopvang | 0,74 km |
| Basisonderwijs | 0,71 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,16 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 655.997
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.38%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Touwslagerlaan 30.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Touwslagerlaan 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Touwslagerlaan 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Touwslagerlaan 30 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus