Woningwaarde van Nordiawerf 2 Aalsmeer is
€ 1.827.000 - 2.123.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 43.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 juni 2022
Vraagprijs
€ 2.500.000Bod
Gelegen aan de Nordiawerf in Aalsmeer ligt dit unieke en riante 6-kamer appartement. Nordiawerf 2 is een penthouse en heeft een woonoppervlakte van 318 m2. De woning heeft een riant en gezellig terras van 144 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Nordiawerf. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Nordiawerf 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Aalsmeer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Aalsmeer, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.827.000 - 2.123.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Penthouse, Dubbel bovenhuis
- Bouwjaar 2019
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 318 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 144 m2
- Inhoud 1260 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nordiawerf 2 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
-2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aalsmeer
De WOZ-waarde van Nordiawerf 2 is 2.443.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 2.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nordiawerf en 23.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Nordiawerf 2. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 674.931
- Woningwaarde jaartrend +2.39%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Nordiawerf 2 in Aalsmeer ligt tussen de 1.827.000 en 2.123.000 euro. Deze waarde is 80.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nordiawerf. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Nordiawerf 2? Bekijk het complete waarderapport.