Aalsmeerderweg 147, Aalsmeer
149 m²
456 m² perceel
5 kamers
€ 750.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Ringvaartzijde 3 1431 CJ Aalsmeer
€ 650.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 720.000 -
796.000
Wonen
128 m2
Perceel
269 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit is uw kans! Instapklare woning en de boot nabij uw eigen huis.
Bijzondere tussenwoning met eigen aanlegsteiger/ligplaats en een aangebouwde garage in het centrum van Aalsmeer. Deze woning is in 2022 gemoderniseerd met behulp van een interieurstylist (Lara de Veer). Met de boot is er een directe verbinding naar de Ringvaart en de Westeinder Plassen. De winkels in de gezellige dorpskern bevinden zich op slechts 500 meter afstand.
Aan de voorzijde is alleen bestemmingsverkeer, terwijl het centrum van Aalsmeer, de bushalte en de uitvalswegen om de hoek liggen.
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet, kastruimte met unit voor de vloerverwarming, toegang tot de ruime lichte woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de achtertuin gelegen op het zuidoosten. Moderne open keuken met kookeiland voorzien van inbouwapparatuur waaronder combi-oven en koffiemachine van het merk Gaggenau, afzuigschouw, koel/vrieskast, vaatwasser, gaskookplaat en grote bakoven. Aan de voorzijde bevindt zich de garage en tevens is er een ruime berging aanwezig met wasmachine- en drogeraansluiting.
1e Verdieping:
Overloop, vaste kast, ruime badkamer voorzien van toilet, 2 wastafels met meubel, ruime douche en een bad/ De masterbedroom heeft toegang tot het dakterras, 2e slaapkamer aan de voorzijde en 3e slaapkamer aan de achterzijde van de woning.
Tuin:
Deze fraai aangelegde tuin is circa 12 meter diep en is gelegen op het zuidoosten. De tuin heeft over een groot deel van de dag zonnige plekken. Er is een overkapping voorzien van elektra en een terras.
Ligplaats:
De ligplaats/aanlegsteiger voor een boot van circa 7.5 meter x 2.5 meter bevindt zich op circa 50 meter van de woning. Kopers van Ringvaartzijde nummer 1 t/m 21 worden automatisch lid van Coöperatie Ringvaartzijde UA. Deze vereniging heeft tot doel, het op diepte houden van het vaarwater, reservering groot onderhoud beschoeiingen en gemeenschappelijke steigerverlichting. De beschoeiingen zijn in 2011 vernieuwd.
Algemeen:
- Bouwjaar 1976.
- Woonoppervlakte 128 m².
- Perceeloppervlakte 208 m².
- C.V. Remeha uit 2013.
- Dak is in 2024 gerenoveerd (10 jaar garantie).
- Schuifpui in de masterbedroom is in 2024 vervangen.
- Airco masterbedroom is geplaatst in 2023.
- Begane grond is voorzien van vloerverwarming.
- In 2023 zijn er horren geplaatst.
- De tuin is recentelijk aangelegd door hovenier Spaargaren te Aalsmeer en ontworpen door LH Creaties.
- Contributiekosten ligplaats/aanlegsteiger € 215,- per jaar.
- Gevelrenovatie is gedaan in 2022 door HGT Midden-Nederland (10 jaar garantie).
- Oplevering in overleg, kan eventueel snel.
Bent u net als wij enthousiast geworden over deze woning? Bel of mail ons dan snel voor een bezichtiging.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 720.000 - 796.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1976
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 128 m2
- Perceeloppervlakte 269 m2
- Inhoud 523 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 72m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ringvaartzijde 3 in Aalsmeer
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 720.000 -
796.000
+13.26%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 650.000
€ 5.078/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ringvaartzijde 3 in Aalsmeer ligt tussen de 720.000 en 796.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 650.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ringvaartzijde 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Ringvaartzijde 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-04-2024
Verkocht
€ 650.000
Door makelaar
15-06-2017
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
37,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Aalsmeer
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Aalsmeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ringvaartzijde 3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Aalsmeer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ringvaartzijde 3 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,32 km |
| Bushalte | 0,07 km |
| Centrum | 0,27 km |
| Snelweg afrit | 1,84 km |
| Supermarkt | 0,69 km |
| Kinderopvang | 0,50 km |
| Basisonderwijs | 0,43 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,50 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 666.683
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.75%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ringvaartzijde 3.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ringvaartzijde 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ringvaartzijde 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Ringvaartzijde 3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus